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更新时间:2021-09-26  浏览刺次数:


  为了加强小区物业工程夜间的安全管理,保证小区的财产安全。根据业主及主管部门的要求,结合实际问题,特制定以下小区区域内的巡逻制度。

  为了保证小区区域治安及消防安全,合理分配巡逻力量,保证巡逻效果及巡逻质量,特制订本方案。

  小区巡更系统时间安排:0:00—次日7:00。(巡更时间的安排可按小区实际工作安排做另外更改,时间更改后上报主管部门处)

  1. 夜间小区日常巡查安排(19:00—24:00之间)。时间间隔为2小时一次,时间可根据小区工作安排进行调整。

  2. 巡更打点记录,打点必须按照巡更路线所设立的区域巡查,不得漏巡、漏打或在同一时间内多次打点。(当日漏巡或未巡,视情况可允以处罚)

  3. 夜间打点巡更系统,夜晚主要的盗窃活动高峰期在(24:00—次日7:00之间)。巡视时间间隔为2小时巡查一次,此时巡逻员必须在小区内巡逻执勤。

  4. 巡逻队员(考虑偷盗者的踩点情况)视情况可更改固定打点路线,但不可漏打迟打巡更点位。

  巡逻员要按照本小区巡逻制度进行巡视,保安队长负责对巡视情况及打点记录检查,解决巡视中发现的问题,对违反本巡视方案的行为按照项目部奖惩制度予以处罚,对在巡视中能够及时发现问题,挽回公司损失或得到业主表扬的人员给予奖励。

  3、巡逻工作要对设备存放地、临时用电电箱和电缆等重要地区进行重点巡查,发现问题要采取果断措施及时处理并作好相应的记载。

  4、巡逻工作人员在巡查过程中发现安全隐患时,要想尽一切办法予以解决,如确实无法解决的要向有关管理负责人及时报告。

  5、时刻保持高度警惕,要做到勤巡、多看、细询问。发现情况及时处理和迅速反馈,切实做好防火、防盗、防破坏、防灾害性事故工作。如发现火情,应立即组织扑救并迅速报警。

  6、积极收集反馈各种情报和信息,善于发现各种可疑现象,沉着机警,做到守得住、抓得着、堵得死,不怕困难,敢于斗争,坚持原则,不徇私情,积极维护社区利益和财产安全。

  7、带头遵纪守法,维护社区各项规章制度。服从分配,团结协作,积极完成工作任务。

  10、巡逻人员必须穿着保安服,醒目着装,以便小区业主遇事就能“找到人”、“找对人”。

  2.巡逻保安应使用专用巡更器,按照专设路线进行巡更,发现可疑情况及时利用对讲系统进行情况通报。

  3. 巡更器使用完毕后,由早班保安员负责充电保养,使用中若发现疑问及时反映给物业管理人员,k香港百采网。并及时联系厂家维修。

  4. 巡更器应由专人负责保管,不得遗失或转借,若因不正常因素导致巡更器损坏、丢失,应由负责人负责赔偿。

  5. 由小区保安队长负责检查巡更系统的记录,并向上级领导及时汇报巡更情况(或事件说明),并做好相应检查记录。

  6. 保安队长应准确指导巡更人员的正确使用操作,以免造成未巡、巡了却显示没巡的漏洞。

  切实掌握社区项目内的全面情况,确保各类设施、成品及业主人身的安全。做到人防、技防、物防,三防互补。及时发现并有效弥补安全漏洞,保证项目内部安全。

  夜间巡逻员务必严格遵守公司工作程序及各项规章制度,忠于职守。在公司正确的领导下,积极维护和保障正常的生产、生活秩序。